Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle familiale

Chambre à coucher

Atelier

Entrée extérieure

Balcon

Cour

Accès au plan d'eau

Façade

En lumière

à vendre

122 Rue de la Fabrique

,

Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

640 000$

26917626
2
3+1
176.5m²
1959.9m²

Visite virtuelle

À propos

Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et authentique.

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Addenda

Frais de déneigement annuel pour la rue de 180$

En complément

Taxes de 2 750$

Municipale: 2 545$
Scolaire: 205$

Évaluation municipale 559 100$

Terrain: 120 200$
Bâtiment: 438 900$

Bâtiment de 176.5m²

12.03m x 12.6m
Construit en 2014

Terrain de 1959.9m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	4 070$
Taxes municipales	2 545$
Taxes scolaires	205$
Total	6 820$

Pièces

Hall d'entrée _{10x5.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{22.6x15.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{15.1x13.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.9x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle d'eau _{11.2x7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{13.9x12.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{16.3x11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{16x13.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Atelier _{16.5x16.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle familiale _{19.1x15.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{15.6x6.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{16.10x12.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits de surface

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Système BIONEST

^{Type de fenêtre} Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Maibec

^Proximité École primaire, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Tôle

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Cul-de-sac

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, spa, gazebo, foyer extérieur.

Exclusions

les 2 luminaires/ventilateurs des chambres à coucher.

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